СОДЕРЖАНИЕ
Remondilaen от Bigbank: выгодные условия для ремонта жилья
Bigbank предлагает специализированный кредит на ремонт жилья — remondilaen, который предоставляет заемщикам возможность получить от 500 до 30 000 € на привлекательных условиях. Фиксированная процентная ставка от 7,9% годовых и гибкие сроки погашения делают этот продукт конкурентоспособным на рынке кредитования для жилья.
Основные условия кредита
| Параметр | Условия |
|---|---|
| Сумма кредита | от 500 до 30 000 € |
| Срок кредита | от 6 до 120 месяцев |
| Процентная ставка | фиксированная, от 7,9% годовых на остаток долга |
| Комиссия за оформление (lepingutasu) | 2% от суммы кредита, минимум 45 € |
| Ежемесячная плата за администрирование (hooldustasu) | не предусмотрена отдельно (см. «Особые условия») |
Пример расчёта стоимости кредита
При сумме кредита 9 100 € на срок 85 месяцев с фиксированной процентной ставкой 12,20% годовых, комиссией за оформление 182 € и управленческой платой 3,99 € в месяц, кредитный риск (KKM) составляет 14,77%.
Требования к заёмщику
- Возраст: от 18 до 73 лет.
- Гражданство или право на проживание: гражданин Эстонии или иностранный гражданин с действующим видом на жительство или правом проживания.
- Регистрация места жительства: обязательна регистрация в Эстонии.
- Минимальный доход: официальный доход не менее 350 € в месяц.
- Необходимые документы:
- Копия документа, удостоверяющего личность (ID-карта или паспорт).
- Выписка по банковскому счёту за последние 4 месяца.
Особые условия и дополнительные возможности
- Цифровая подпись договора: доступна с помощью ID-карты или Mobile-ID, что обеспечивает удобство оформления онлайн.
- Оформление в офисе: договор можно подписать в любом представительстве Bigbank.
- 60-дневная гарантия удовлетворённости: в течение 60 дней с момента получения кредита можно расторгнуть договор без уплаты процентов и комиссий. Данная возможность предоставляется один раз в три года.
- Акция «tasudnulli»: при использовании промокода tasudnulli комиссия за оформление и администрирование кредита может быть снижена до 0 €. Подробности и срок действия акции уточняются на официальном сайте Bigbank.
Порядок оформления кредита
- Заполнить онлайн-заявку на странице remondilaen.bigbank.ee.
- Загрузить необходимые документы: копию удостоверения личности и выписку по счёту за последние 4 месяца.
- Дождаться решения банка, которое обычно принимается в течение 24 часов.
- Подписать договор онлайн или в офисе Bigbank.
- Получить средства на счёт в течение 24 часов после подписания договора.
Ремонтное кредитование жилья в Bigbank
По данным на 2025 год специализированные целевые кредиты на ремонт жилья в Эстонии предлагают Bigbank, LHV Pank и Coop Pank с суммами до 30 000 € и фиксированными ставками от 6,9 % годовых.
Bigbank предлагает «Kodulaen» с возможностью финансирования как покупки, так и ремонта квартиры в рамках ипотечного обеспечения, ставка формируется как Euribor плюс маржа.
Прямых государственных грантов на ремонт жилья в Эстонии не предусмотрено, однако можно снизить первоначальный взнос по ипотеке с помощью гарантии KredEx до 10 % стоимости жилья.
Наиболее выгодно оформить целевой ремондилаен в банке с фиксированной процентной ставкой, например в Bigbank от 6,9 % годовых, чтобы сохранить прозрачность и скорость оформления.
Bigbank не принимает в качестве залога объекты стоимостью менее 20 000 € и недвижимость, расположенную за пределами Эстонии.
Да, в рамках ипотечного кредита «Kodulaen» Bigbank можно направить часть суммы на ремонт и реконструкцию жилья.
Необходимо подать онлайн-заявку на сайте Bigbank, предоставить паспорт и подтверждение дохода, после чего решение принимается в течение нескольких минут.
В размере до 10 % стоимости недвижимости можно включить расходы на оценку и нотариальные услуги в рамках кредита «Kodulaen».
Ипотека под 3 % годовых не доступна в коммерческих банках Эстонии на 2025 год без государственной поддержки; средняя годовая ставка по ипотеке составляет Euribor плюс маржа от 1 %.
Ипотека («Kodulaen») обычно предлагает более низкую ставку и длительный срок до 30 лет, в то время как целевой ремондилаен оформляется быстрее, но на срок до 10 лет.
Минимальный официальный доход для одного заёмщика составляет 600 € в месяц, для двух заёмщиков — не менее 950 € совместно.
Bigbank выдает целевой ремондилаен на сумму до 30 000 € с возвратом до 120 месяцев.
Процентная ставка на ремондилаен в Bigbank начинается от 6,9 % годовых.
Заёмщик должен быть старше 18 лет, иметь регистрацию места жительства в Эстонии и официальный доход от 600 € в месяц.
При положительном решении деньги переводятся на счёт клиента в течение нескольких секунд после подачи онлайн-заявки.
