СОДЕРЖАНИЕ
Кредит под залог недвижимости от Bigbank: гибкие условия для различных финансовых потребностей
Кредит под залог недвижимости в Bigbank предоставляет возможность получить значительные суммы финансирования на длительный срок. Этот продукт сочетает в себе конкурентоспособные процентные ставки и прозрачные условия, что делает его привлекательным для тех, кто планирует крупные инвестиции или рефинансирование существующих обязательств.
Основные параметры кредитования
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Минимальная сумма кредита | 30 000 € |
| Максимальная сумма кредита | 250 000 € |
| Срок кредита | до 6360 месяцев (до 30 лет) |
| Процентная ставка | от 3,5% + 6-месячный Euribor |
| Комиссия за заключение договора | 1% от суммы кредита, минимум 200 € |
Требования к заёмщику и залогу
- Возраст заёмщика от 18 лет.
- Гражданство Эстонии или действующая эстонская виза/вид на жительство.
- Регистрация места жительства в Эстонии.
- Залогом может выступать недвижимость или земельный участок в Эстонии с минимальной рыночной стоимостью 20 000 €.
- Обязательное оформление залогового права (гипотеки) и страхование залога (расходы не включены в ККМ).
Процесс оформления кредита
Bigbank обеспечивает удобное и быстрое оформление кредита. Договор подписывается онлайн с использованием ID-карты, Mobile-ID или Smart-ID, что экономит время и позволяет избежать посещения офиса банка.
Необходимые документы
- Заполненная онлайн-заявка на кредит.
- Выписка по банковскому счёту за последние 4 месяца.
- Акт оценки стоимости недвижимости от сертифицированного оценщика уровня 6 или 7 по стандартам Эстонского союза оценщиков (не старше 12 месяцев).
Дополнительные расходы
- Оплата услуг оценщика недвижимости (по его тарифам).
- Государственная пошлина за регистрацию ипотеки в земельной книге.
- Стоимость страхового полиса залоговой недвижимости.
- Комиссия за заключение договора: 1% от суммы кредита, минимум 200 €.
Пример расчёта полной стоимости кредита
Для иллюстрации полной стоимости кредита приведён следующий пример:
- Сумма кредита: 67 000 €.
- Срок кредитования: 289 месяцев.
- Процентная ставка: маржа + 6-месячный Euribor = 8,049%.
- Комиссия за заключение договора: 670 €.
- Ежемесячный платёж: 530,83 €.
- Общая сумма выплат кредитору: 153 401,72 €.
- Годовая эффективная процентная ставка (ККМ): 8,6% (без учёта расходов на оценку и страхование).
Кредит под залог недвижимости от Bigbank предлагает привлекательные условия для клиентов, ищущих долгосрочное финансирование с гибкими параметрами. Прозрачность тарифов и удобство оформления делают этот продукт конкурентоспособным на эстонском рынке кредитования.
