СОДЕРЖАНИЕ
Рефинансирование кредитов в Finora Bank (Эстония): подробный обзор
Finora Bank предоставляет клиентам возможность рефинансирования существующих кредитов через оформление ипотечного кредита. Это позволяет заменить прежние обязательства (потребительские и коммерческие кредиты) на более выгодных условиях, объединив их в один кредит под залог недвижимости.
Основные параметры ипотечного рефинансирования
| Параметр | Условия |
|---|---|
| Минимальная сумма кредита | 25 000 € |
| Максимальная сумма | До 75% от рыночной стоимости залога |
| Срок финансирования | До 20 лет |
| Процентная ставка | От 1,25% в месяц (примерно 15% годовых) |
| Комиссия за заключение договора | 1,5% от суммы кредита, минимум 125 € |
| Изменение условий (пересмотр договора) | 1% от остатка долга |
| Мораторий на платежи | До 6 месяцев (по договоренности) |
| Досрочное погашение | Без штрафа при уведомлении за 3 месяца; иначе комиссия равна сумме 3 месячных процентов по договору |
| Дополнительные расходы | Нотариальные услуги и государственная пошлина (оплачивает заемщик), страхование залога |
Требования и необходимые документы
Для оформления ипотечного рефинансирования в Finora Bank требуется предоставить:
- Заявление-анкета на кредит.
- Выписки по банковскому счету за последние 6 месяцев с подтверждением банка.
- Список существующих обязательств: ежемесячная выплата, кредитор, окончательный срок, остаток долга.
- Документы на имущество-залог: оценочный акт или точный адрес и фотографии недвижимости.
Процесс оформления кредита
- Подача онлайн-заявки.
- Предоставление полного пакета документов.
- Получение предварительного решения в течение 1 рабочего дня.
- Подписание договора дистанционно (через видеоудостоверение) и заверение ипотечного залога у нотариуса.
- Выплата средств сразу после регистрации залога.
Особые условия и преимущества
- Индивидуальный подход: банк рассматривает заявки заемщиков с активными, но незначительными просрочками.
- Гибкие условия досрочного погашения: возможна договоренность об отказе от комиссии при заблаговременном уведомлении.
- Возможность изменения графика платежей или продления срока кредита на основании письменного заявления и уплаты соответствующей комиссии.
- Мораторий на платежи до 6 месяцев по договоренности с банком.
- Страхование залога за счет заемщика: страховая сумма должна покрывать рыночную стоимость объекта недвижимости.
Процесс рефинансирования через ипотеку
Finora Bank предлагает прозрачный и оперативный процесс оформления ипотечного рефинансирования:
- Быстрое предварительное решение в течение 1 рабочего дня после подачи заявки и предоставления документов.
- Возможность дистанционного подписания договора с использованием видеоудостоверения.
- Средства выдаются сразу после регистрации залога, что позволяет оперативно погасить существующие обязательства.
Дополнительная информация
Важно учитывать, что Finora Bank не предоставляет отдельные потребительские кредиты для рефинансирования без залога. Однако посредством ипотечного кредита клиенты могут объединить различные виды задолженностей, в том числе потребительские и коммерческие кредиты, под более низкий процент и на более длительный срок.
