СОДЕРЖАНИЕ
Комprehensive кредитные решения для ТСЖ от Swedbank
Swedbank предлагает широкий спектр кредитных продуктов, специально разработанных для нужд товариществ собственников жилья (ТСЖ). Благодаря гибким условиям и разнообразию программ, банк позволяет ТСЖ реализовывать как масштабные энергоэффективные проекты, так и небольшие ремонтные работы.
Основные кредитные продукты
Энергетический кредит
Этот кредит предназначен для финансирования комплексного энергосберегающего ремонта с обязательным повышением энергоэффективности здания минимум на 30%.
| Параметр | Условия |
|---|---|
| Цель кредита | Комплексный ремонт с 30% энергосбережения |
| Срок кредитования | до 30 лет |
| Sумма кредита | от 50 000 € |
| Процентная ставка | 0% + 6-месячный Euribor первые 2 года; затем индивидуальная маржа + 6-месячный Euribor |
| Собственное участие | от 0% |
| Поддержка EIS (KredEx) | Возможна под залог или поручительство |
| Залог | Требования ТСЖ к собственникам; по договоренности поручительство EIS |
| Дополнительные расходы | Нет комиссий банка при подаче заявки через интернет-банк; стандартные нотариальные и регистрационные расходы по залогу |
| Особые условия | Акция до 31.12.2025 или до исчерпания лимита: сниженная ставка первые 2 года |
Требования и необходимые документы:
- Решения общего собрания ТСЖ (протоколы 1-го и 2-го заседаний)
- Энергетический паспорт здания и технический проект
- Смета работ и расчет энергосбережения не менее 30%
- Заявка на получение поддержки EIS (если используется)
- Документы ТСЖ, удостоверяющие полномочия правления и подписи ответственных лиц
Стандартный кредит на ремонт
Предлагает финансирование любых ремонтных работ без требований по энергосбережению.
| Параметр | Условия |
|---|---|
| Цель кредита | Любые ремонтные работы |
| Срок кредитования | до 20 лет |
| Сумма кредита | от 50 000 € |
| Процентная ставка | Индивидуальная маржа + 6-месячный Euribor (зависит от проекта и суммы) |
| Собственное участие | от 0% |
| Залог | Требования ТСЖ к собственникам |
| Дополнительные расходы | Аналогично энергетическому кредиту |
Требования и необходимые документы:
- Решения общего собрания ТСЖ (протоколы)
- Технический проект и смета работ
Малый кредит ТСЖ
Идеален для небольших ремонтных работ и улучшений.
| Параметр | Условия |
|---|---|
| Цель кредита | Любые ремонтные работы |
| Срок кредитования | до 10 лет |
| Сумма кредита | от 5 000 € до 50 000 € |
| Процентная ставка | от 3,9% годовых |
| Собственное участие | от 0% |
| Залог | Требования ТСЖ к собственникам |
| Дополнительные расходы | Отсутствуют банковские комиссии при онлайн-заявке |
Требования и необходимые документы:
- Решение общего собрания ТСЖ
- Краткая смета работ
Кредит на установку солнечных панелей
Специально разработан для финансирования приобретения и монтажа солнечных панелей.
| Параметр | Условия |
|---|---|
| Цель кредита | Установка солнечных панелей |
| Срок кредитования | до 10 лет |
| Сумма кредита | от 5 000 € |
| Процентная ставка | от 2,5% годовых |
| Собственное участие | от 0% |
| Залог | Требования ТСЖ к собственникам |
| Дополнительные расходы | Аналогично малому кредиту |
Требования и необходимые документы:
- Решение общего собрания ТСЖ
- Коммерческое предложение поставщика панелей
Порядок подачи заявки и важные моменты
Перед подачей заявки рекомендуется провести предварительную консультацию с банком для согласования проекта и сметы. Это позволит учесть все нюансы и подготовить полный пакет документов.
Этапы процесса:
- Изучение условий поддержки EIS (при оформлении энергетического кредита).
- Подготовка технического задания, проекта и сметы.
- Проведение первого общего собрания ТСЖ для инициирования проекта.
- Проведение второго собрания и принятие решения о получении кредита.
- Подача заявки через интернет-банк или при личном визите в отделение.
- Получение средств: выплата осуществляется по этапам строительства на основании актов выполненных работ.
Swedbank также предлагает коллективные страховые продукты для защиты имущества ТСЖ, что может стать дополнительным преимуществом при оформлении кредита.
