СОДЕРЖАНИЕ
Финансирование энергоэффективных решений в Luminor Bank
Luminor Bank предлагает клиентам два специализированных продукта для поддержки энергоэффективности жилья: «Энергосберегающий кредит» для улучшения существующего жилья и ипотечный кредит с льготными условиями для приобретения или строительства энергоэффективной недвижимости. Эти программы обеспечивают гибкие и выгодные условия для тех, кто стремится снизить энергопотребление и инвестировать в устойчивое будущее.
1. Энергосберегающий кредит (Energiasäästlikkuse laen)
Этот необеспеченный кредит предназначен для финансирования мероприятий по повышению энергоэффективности существующего жилья, включая установку солнечных панелей, ветрогенераторов и других решений по использованию возобновляемых источников энергии.
| Параметр | Условия |
|---|---|
| Цель кредита | Повышение энергоэффективности жилья; установка солнечных панелей, ветрогенераторов и других энергоэффективных систем |
| Сумма кредита | От 4 000 € до 20 000 € (до 30 000 € при наличии совместного заёмщика) |
| Срок кредита | От 12 до 120 месяцев |
| Процентная ставка | От 4,9% годовых |
| Расходы по кредиту (пример) | При сумме 9 000 € на 6 лет: ставка 4,9%, плата за договор 90 €, ГПС 5,71%, общая сумма выплат 10 589,76 € |
| Досрочное погашение | Без дополнительных сборов; пропорциональный возврат части платы за договор |
| Обеспечение | Не требуется |
| Необходимые документы | Паспорт или ID-карта; выписка с банковского счёта за 6 месяцев (не требуется для клиентов Luminor); электронная заявка; для совместного заёмщика аналогичные документы |
Процесс оформления:
- Подать электронную заявку и приложить смету или договор с подрядчиком.
- После одобрения предоставить необходимые документы.
- Подписать договор и использовать средства строго по указанному назначению.
2. Ипотечный кредит с льготными условиями для энергоэффективного жилья (Kodulaen + EIS)
Для клиентов, приобретающих или строящих жильё с высокими энергетическими характеристиками (класс энергоэффективности A или B), Luminor Bank предлагает ипотечный кредит с льготной процентной ставкой и возможностью минимального первоначального взноса благодаря гарантиям Агентства предпринимательства и инноваций (EIS).
| Параметр | Условия |
|---|---|
| Продукт | Kodulaen (ипотечный кредит) |
| Льготная маржа | От 1,35% годовых + 3-, 6- или 12-месячный EURIBOR |
| EURIBOR (6 месяцев) | 2,121% (на 12.05.2025) |
| Обеспечение | Ипотека на приобретаемую недвижимость |
| Гарантия EIS | 90–100% стоимости объекта для «энергоэффективного приобретателя» |
| Сумма кредита | До 100% стоимости жилья |
| Первоначальный взнос | Может отсутствовать при гарантии EIS |
| Комиссии | Зависят от условий; подробная информация доступна в калькуляторе на сайте банка |
| Необходимые документы | Паспорт или ID-карта; выписка за 6 месяцев; отчёт об оценке недвижимости; при ремонте или строительстве — смета работ |
Примечания:
- Итоговые условия кредита зависят от финансового анализа клиента и характеристик приобретаемой недвижимости, включая её энергоэффективность.
- Категория «Energiatõhusa eluaseme omandaja» (приобретатель энергоэффективного жилья) поддерживается EIS, что позволяет получить дополнительные льготы.
- При использовании льготной гарантии EIS возможно финансирование до 100% стоимости объекта без необходимости первоначального взноса.
Luminor Bank предлагает комплексные решения для финансирования энергоэффективного жилья. Хотя отдельного продукта «Зелёная ипотека» в банке нет, сочетание «Энергосберегающего кредита» и льготных условий по ипотечному кредиту для энергоэффективного жилья позволяет клиентам инвестировать в устойчивое будущее. Эти программы предоставляют привлекательные условия для тех, кто желает повысить энергоэффективность своего жилья или приобрести экологичную недвижимость без значительных первоначальных вложений.
