СОДЕРЖАНИЕ
Предложения банков по зелёной ипотеке
SEB — энергоэффективный дом с зелёным жилищным кредитом
Банк SEB предлагает зелёную ипотеку на приобретение или строительство жилья с высокой энергоэффективностью. Особенности предложения:
- Процентная ставка: от 1,35% + 6-месячный EURIBOR.
- Плата за оформление: 0 евро.
- Срок кредита: до 30 лет.
- Самофинансирование: от 15%.
Требования к недвижимости зависят от размера и типа жилья. Например, для частных домов площадью менее 120 м² показатель энергоэффективности должен быть ≤122 кВт·ч/м² в год. Банк делает акцент на снижение коммунальных расходов и улучшение экологичности проживания.
LHV — зелёный жилищный кредит на жильё класса энергоэффективности A
LHV предлагает выгодные условия по ипотеке для приобретения жилья класса A. Ключевые параметры:
- Процентная ставка: 0% + 6-месячный EURIBOR в течение первого года.
- Индивидуальная ставка: после первого года устанавливается маржа 1,79% + EURIBOR.
- Срок кредита: до 30 лет.
Примечательно, что банк освобождает клиента от банковской маржи на первый год кредитования, что способствует снижению ежемесячных платежей. Предложение действительно для заявок, поданных до 31 мая 2025 года, и распространяется на покупку или строительство энергоэффективного жилья.
Swedbank — поддержка экологичных решений
Swedbank активно внедряет программы, направленные на финансирование энергоэффективного жилья. Особенности предложения:
- Индивидуальная процентная ставка: зависит от условий кредитования и энергии эффективности жилья.
- Срок кредита: до 30 лет.
- Специальные условия: банк периодически проводит акции с пониженной процентной ставкой для жилья класса A.
Заслуживает внимания акцент банка на долгосрочную выгоду инвестиций в энергоэффективное жильё, что отражается в привлекательных кредитных условиях и возможностях экономии на коммунальных платежах.
Bigbank — гибкая зелёная ипотека
Bigbank предлагает жилищный кредит с гибкими условиями для приобретения энергоэффективного жилья:
- Процентная ставка: от 1,65% + EURIBOR.
- Сумма кредита: от 30 000 евро.
- Самофинансирование: от 15%, возможно снижение до 10% с поручительством EIS.
- Срок кредита: до 30 лет.
Банк предлагает выбор между аннуитетным и специальным графиком платежей, что особенно выделяется среди конкурентов. Кроме того, возможно использование поручительства для уменьшения первоначального взноса.
Luminor Bank — энергосберегающий кредит
Luminor Bank поощряет клиентов, выбирающих экологичные решения:
- Процентная ставка: от 4,9% годовых.
- Цель кредита: повышение энергоэффективности, установка солнечных панелей или ветрогенераторов.
- Срок кредита: до 30 лет.
Особенность предложения в том, что банк предлагает финансирование не только на покупку нового жилья, но и на модернизацию существующего, делая акцент на экологичных технологиях.
Citadele филиал в Эстонии — зелёная ипотека с поддержкой KredEx
Citadele филиал в Эстонии предлагает привлекательные условия для покупки энергоэффективного жилья:
- Финансирование: до 95% стоимости недвижимости с гарантией KredEx.
- Персональная процентная ставка: устанавливается индивидуально.
- Срок кредита: до 30 лет.
- Комиссия за оформление: 0 евро при покупке жилья у застройщика до 31.12.2025.
Банк делает акцент на поддержке семей и молодых специалистов, предлагая гибкие условия и возможность снижения первоначального взноса благодаря гарантиям от KredEx.
Сравнительный анализ предложений
| Банк | Процентная ставка | Максимальное финансирование | Срок кредита | Комиссии |
|---|---|---|---|---|
| SEB | от 1,35% + EURIBOR | До 85% стоимости объекта | До 30 лет | Плата за договор: 0 евро |
| LHV | 0% + EURIBOR (первый год) | До 80% стоимости | До 30 лет | Досрочное погашение без комиссии |
| Swedbank | Индивидуальная ставка | Зависит от LTV | До 30 лет | Комиссии устанавливаются индивидуально |
| Bigbank | от 1,65% + EURIBOR | До 85% стоимости, возможно снижение самофинансирования | До 30 лет | Плата за договор: 0,4% от суммы кредита |
| Luminor Bank | от 4,9% годовых | Зависит от проекта | До 30 лет | Льготные условия при энергоэффективных проектах |
| Citadele филиал в Эстонии | Персональная ставка | До 95% с гарантией KredEx | До 30 лет | Плата за договор: 0 евро при покупке у застройщика |
Рекомендации для заемщиков
При выборе зелёной ипотеки важно учитывать не только процентную ставку, но и сопутствующие комиссии, требования к самофинансированию и дополнительные преимущества. Для молодых семей и специалистов Citadele филиал в Эстонии предлагает выгодные условия с минимальным первоначальным взносом. Если вы планируете приобрести жильё класса A и хотите воспользоваться льготной процентной ставкой в первый год, стоит обратить внимание на предложение LHV.
Тем, кто ищет гибкий график платежей и возможность уменьшить ежемесячную нагрузку в первые годы, может подойти предложение от Bigbank. А если приоритетом является модернизация существующего жилья с использованием зелёных технологий, стоит рассмотреть варианты от Luminor Bank и Swedbank.
